Coraz więcej osób zaczyna myśleć o zakupie nieruchomości za granicą.
Jaki kierunek wybrać?
Dla przeciętnie zarabiającego Polaka jest to bardzo duża, można powiedzieć życiowa inwestycja. Nie warto takiej decyzji podjąć pod wpływem chwilowego impulsu, fascynacji z wakacyjnej podróży. Tak zwane "ciepłe kraje" niewątpliwie kuszą łagodnym klimatem, szmaragdowym morzem, plażami i palmami. Ale co innego spędzić tydzień lub dwa w luksusowym hotelu, a co innego przystosować się do miejscowych warunków życia codziennego. O ile samo mieszkanie i wyżywienie na przykład w krajach azjatyckich jest śmiesznie tanie, to należy pamiętać o opiece zdrowotnej, szkolnictwie i odległości do Polski. Na tle atrakcyjnych klimatycznie miejsc na świecie Hiszpania zdecydowanie wyprzedza "resztę świata". Mieszkanie w Hiszpanii to połączenie fantastycznego, śródziemnomorskiego klimatu z pełną infrastrukturą i zachodnioeuropejskim poziomem życia. Do tego dochodzi znakomite połączenie lotnicze z Polską, a także wszystkie ułatwienia związane z członkostwem w Unii Europejskiej.
Czy Polacy mogą kupować mieszkania w Hiszpanii?
Tak jak dla wszystkich obywateli krajów członkowskich Unii, nie ma dla nas żadnych ograniczeń. Możemy kupować mieszkania w Hiszpanii na takich samych zasadach jak obywatel tego kraju. Więcej trudności natomiast może sprawić samo znalezienie mieszkania. Jeżeli nie znamy języka i miejscowych zwyczajów biznesowych trudno będzie korzystnie i bezpiecznie nabyć nieruchomość. Na stronie TMGrupoinmobiliario.com/pl. można przejrzeć bogatą ofertę mieszkań w Hiszpanii, a także domów i willi. TM Grupo Inmobiliario to deweloper, który dysponuje wyłącznie nowymi nieruchomościami zlokalizowanymi w najbardziej atrakcyjnych miejscach hiszpańskiego wybrzeża, a także na wyspach. Dodatkowym plusem jest biuro w Warszawie, gdzie można umówić się na spotkanie i dokonać wstępnej selekcji przed podróżą, gdzie z pomocą przedstawiciela firmy można obejrzeć wybrane mieszkania lub domy.
Czy polski bank pomaga sfinansować zakup mieszkania w Hiszpanii?
Niestety w praktyce jest to prawie niemożliwe. Polskie banki wyjątkowo niechętnie zabezpieczają się na hipotece za granicami kraju. W razie problemów ze spłatą egzekwowanie należności byłoby znacznie utrudnione. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby o kredyt hipoteczny zwrócić się do hiszpańskiego banku. Formalności wyglądają bardzo podobnie jak u nas. Bank sprawdzi źródła dochodu i stan posiadania klienta i określi jego zdolność kredytową. Reszta formalności przy zakupie mieszkanie jest zbliżona do polskich, jednak ze względu na pewne różnice i nieznajomość języka dobrze jest skorzystać z pomocy kancelarii prawnej.
Komentarze